Einfamilienhaus freistehend in Gersheim (Walsheim)

Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig mit Keller und einer Wohnfläche von 110 m². Es verfügt über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1952 erbaut, mit Umbau und Erweiterung im Jahr 1978 sowie die Garage 1978. Die Raumaufteilung umfasst:

• Keller: Flur, Waschküche mit Duschbad, Heizungsraum, 2 weitere Kellerräume.


• Erdgeschoss: Flur, WC, ein Zimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Terrasse.


• Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer, Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes ist unterdurchschnittlich. Es bestehen erhebliche Anforderungen an Modernisierung und Renovierung, einschließlich zahlreicher Baumängel und Schäden. Dazu gehören Feuchtigkeits- und Schimmelschäden im Kellergeschoss, veraltete Elektroinstallationen, beschädigte Fenster und Außentüren, Risse in der Fassade sowie überholte Innenraumausstattung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 85.800,00 EUR.

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