Einfamilienhaus freistehend in Erding (Altenerding)

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil erstreckt sich über eine Etage mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 138 m². Es verfügt über eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1957 erbaut, wobei das Dachgeschoss 1970 ausgebaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit insgesamt 82,40 m². Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur und drei weitere Zimmer auf einer Fläche von 55,90 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit 2 Ölöfen. Es liegen verschiedene Baumängel vor, darunter ein undichtes Dach am Kamin mit Feuchtigkeitseintritt, eine defekte Heizungsanlage, stark verwitterte Holzfenster, Risse in den Außenwänden mit abgeplatztem Putz und ein verschmutztes Ziegeldach mit porösen Stellen. Aufgrund des Zustands und des Alters des Gebäudes ist ein Abriss unumgänglich.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.600.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.120.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459795.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.