Mehrfamilienhaus in Bonn (Villenviertel)

Drei Rohbauten in einem Villenviertel. Die zweigeschossigen Häuser sind unterkellert, haben ein ausgebautes Dachgeschoss und bieten Wohnflächen von 262 m², 224 m² und 245 m². Sie verfügen jeweils über einen Garten und eine Garage. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1899 und stehen unter Denkmalschutz. Die Garagen wurden im Jahr 1961 errichtet. Die einzelnen Verkehrswerte der Häuser belaufen sich auf 1.090.000 EUR, 850.000 EUR und 1.040.000 EUR.

Heizung und Warmwasser werden durch Gas- und Öl-Zentralheizungen bereitgestellt. Die Gebäude befinden sich in einem Zustand ähnlich einem Rohbau, daher sind Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen erforderlich. Die Häuser 2 und 3 sind im Erdgeschoss aufgrund einer früheren Nutzung noch miteinander verbunden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.980.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.086.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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