Etagenwohnung in Bad Honnef

Aufzug
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Moderne, renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Panoramablick in zentraler Lage von Bad Honnef!

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1.008 €

Kaltmiete

90 m²

3 Zi.

53604 Bad Honnef

Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Rhöndorfer Straße 17C
53604 Bad Honnef

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaltmiete
1.008 €
Nebenkosten
300 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Bj. 1996) und verfügt über eine Wohnfläche von rund 90 m². Die Fläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Bad mit Wannen-Dusche. Alle Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Westbalkon mit einem beeindruckenden Weitblick bis zum Drachenfels – hier können Sie prima entspannen und die Seele baumeln lassen.


Für ausreichend Platz sorgen ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann für 70 EUR monatlich hinzu gemietet werden und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.


Die Wohnung steht ab dem 01.11.2025 zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
20.09.2028
Energieverbrauchskennwert
59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • Hochwertige Bodenbeläge bestehend aus Parkett, Laminat und Fliesen

  • Balkon mit herrlichem Panoramablick

  • Gas- / Zentralheizung

  • Einbauküche: kann vom Vormieter übernommen werden und beinhaltet einen Elektroherd, Backofen, Spülmaschine, sowie eine Dunstabzugshaube.


Lagebeschreibung

Mitten in der Stadt, alles zu Fuß bequem erreichbar. Ein wirklich angenehmes Wohnumfeld erwartet Sie. Der Ort Bad Honnef zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Umland.
Der Rhein mit der Insel Grafenwerth sowie das Zentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktive Stadt Bad Honnef ist eine liebenswerte Stadt mit hohem Lebensstandard und ausgezeichneten Erholungsmöglichkeiten.
Bad Honnef bietet eine hohe Lebensqualität, mit gut ausgebauter Infrastruktur, mit vielseitigen Schul- und Bildungseinrichtungen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung und guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten, Bonn Köln und Siegburg, welche mit ÖPNV und Auto gut zu erreichen sind.


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Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Rhöndorfer Straße 17C
53604 Bad Honnef

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-756861
SU-K-4720M