Etagenwohnung in Kaufbeuren

Erstbezug nach Totalumbau - vielleicht besser wie ein Neubau?!
Super Ausstattung und Top Zustand. Altersgerecht, barrierefrei und rollstuhlgerecht.

Massivbauweise mit Satteldach, 4-geschossig, 1 grosser Kellerraum, 2 oberirdische PKW-Stellplätze, Einbauküche, Vinyl- und Fliesenboden, hochwertige Kunststoff-Fenster, Farbton weiß, mit Dreischeiben-Wärme/Lärmschutz-Verglasung. Alle Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Zusätzlich kommen noch Raffstores an die Fenster. Überdachter Südbalkon, Fussbodenheizung, Lüftungsanlage, EDV/Internet-Anschlussbuchse in jedem Zimmer. Eigener Hauseingang für zwei Wohnungen mit gemeinsamen Treppenhaus und Zugang zum Keller.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2000), Verbrauchsausweis von 01/2018, Endenergieverbrauch 75,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Auf Wunsch kann ein Betreuungsvertrag mit der Sozialstation abgeschlossen werden. Dies ist aber keine Pflicht.

Schauen Sie sich doch vorab den Film und den 360° Rundgang an:
www.sutter-immobilien-team.de/MS202518341b

Schlafzimmer, Wohnen, Kochen/Essen, Bad, Flur, Loggia.

Zentrale Lage im Erdgeschoss im Gesundheitszentrum in der Ortsmitte von Kaufbeuren-Oberbeuren. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss des Nebeneingangs befindet sich die Sozialstation.