Etagenwohnung in Duisburg (Hamborn)

Die Wohnung Nr. 5 im ersten Obergeschoss rechts umfasst eine Wohnfläche von 83,32 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohndiele, einer Küche und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von 9,03 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut.

Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Im Jahr 2019 wurden die Gebäude von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) versiegelt und Nutzungsuntersagungen erlassen. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist davon ausgenommen. Das Gebäude ist in einem stark vernachlässigten Zustand, es sind bereits deutliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Ein Befall mit Hausschwamm kann nicht ausgeschlossen werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 8.710,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.097,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.