Einfamilienhaus freistehend in Gärtringen

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Haus, in dem jedes Detail mitgedacht wurde.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit rund 320 m² Wohnfläche auf drei Ebenen wurde 2014 von einem bekannten Bauträger der Region auf einem sonnigen Eckgrundstück mit ca. 487 m² errichtet und vereint moderne Architektur, präzise Ausführung und höchsten Wohnkomfort.

Schon beim ersten Eindruck wird deutlich, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde.
Das gesamte Interieur wurde von einem erfahrenen Designer geplant, sämtliche Möbel und Einbauten sind Maßanfertigungen, die exakt auf Architektur, Materialien und Raumaufteilung abgestimmt wurden. Das Ergebnis ist ein harmonisches Gesamtkonzept, in dem alles perfekt zusammenwirkt. Ein Zuhause, das bereits vollständig eingerichtet ist und sofort bezogen werden kann.
Der Eingangsbereich mit über fünf Metern Deckenhöhe vermittelt Großzügigkeit und Stil. Auf dieser Ebene empfängt ein eleganter Gästebereich mit offenem Wohn- und Küchenbereich, der direkt auf eine hochwertige, überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten führt. Ein Rückzugsort, der Ruhe und Privatsphäre bietet.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein geschmackvolles Gäste-WC und einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Zugang zur rückwärtigen Terrasse.

Über eine repräsentative Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das den zentralen Wohnmittelpunkt bildet. Hier öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Designerkamin und raumhohen Fenstern, die den Blick auf die angrenzende Terrasse und den Garten freigeben. Die angrenzende Küche ist über 26 m² groß, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und in ein stilvolles Essensemble integriert, das ebenfalls maßgefertigt wurde. Von hier führt ein direkter Zugang auf einen weiteren Balkon über der Garage. Ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Im Dachgeschoss liegt der private Rückzugsbereich für die ganze Familie. Der Elterntrakt bietet ein Schlafzimmer mit maßgefertigter Ankleide und ein luxuriöses Bad, das höchsten Komfort bringt. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein Kinderzimmer mit Balkon, ein weiteres stilvolles Bad sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Abgerundet wird diese Ebene durch ein großes Studio, das sich bei Bedarf in zwei großzügige Schlafzimmer aufteilen lässt.
Die Verbindung aus zeitloser Architektur, hochwertigsten Materialien, modernster Haustechnik und individuell gefertigtem Interieur macht dieses Haus zu einer absoluten Rarität. Es ist nicht nur bezugsfertig, sondern präsentiert sich als vollständig durchdachtes Wohnkonzept, das Ästhetik, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Ein Zuhause, in das man nur noch einziehen muss, um sofort anzukommen.

Smart Home auf Basis von KNX.
Videoüberwachung.
Telenot Alarmanlage.
Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmern.
Fingerprint an der Eingangstür und der Garage.
Hochwertige, kombinierte Bodenbeläge.
Bodenheizung.
Bodengleiche Dusche.
Moderne Designdecken mit Beleuchtung.
Stilvoller Kamin.
Exklusiv gestalteter Garten.
Einbauküche samt Miele - Elektrogeräte.
Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und direktem Zugang zur Terrasse.
Drei Terrassen, von denen zwei überdacht sind.
Zwei Balkone.
Individuell vom Schreiner gefertigte Einbauschränke im ganzen Haus.
Begehbares Ankleidezimmer.
Elektrische Jalousien im OG und DG.
Elektrische Rollläden im EG.
Übergroße Doppelgarage am Haus mit direktem Zugang ins Gebäude.
Mehrere Abstellräume.

Die Immobilie befindet sich in Gärtringen, einer attraktiven Gemeinde am Rande des Naturparks Schönbuch. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 ist Gärtringen hervorragend in das Verkehrsnetz eingebunden. Stuttgart, Böblingen und Herrenberg sind somit schnell und unkompliziert erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Ob Spaziergänge im Schönbuch, sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen oder kulturelle Veranstaltungen in der Villa Schwalbenhof – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die St.-Veit-Kirche und das Schloss Gärtringen verleihen dem Ort zudem einen historischen Charme.
Insgesamt bietet Gärtringen eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und dennoch zentralen Lage – ideal für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

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