Einfamilienhaus freistehend in Waiblingen

In idyllischer Feldrandlage erwartet Sie dieser außergewöhnliche Bungalow, der Großzügigkeit und Komfort perfekt vereint. Mit ca. 168 m² Wohnfläche auf einem 364 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch ein besonderes Lebensgefühl.

Schon beim Betreten werden Sie von einem offenen, hellen Eingangsbereich empfangen, der den Blick in den großzügigen Wohnraum mit Kaminofen freigibt – ein Ort, an dem Wärme und Geborgenheit spürbar werden. Hier gehen Wohnen, Kochen und Genießen nahtlos ineinander über: Die moderne Küche mit Kochinsel bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie über bodentiefe Fenster direkt auf die innenliegende, halb überdachte Terrasse – ein geschützter Platz, der Ihnen zu jeder Tageszeit viel Sonne schenkt. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchflutetes Refugium bietet.

Der private Bereich überzeugt mit zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit bodentiefer Raindance-Dusche, Badewanne, großem Waschtisch und WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt diesen Bereich.

Im Untergeschoss eröffnet sich Ihnen zusätzliche zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche von ca. 54 qm: Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Homeoffice. Auch hier stehen Ihnen ein weiteres Gäste-WC, ein Heizraum mit Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einem Gartenanteil vor dem Haus, eine Garage sowie moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Dieses 1971 erbaute und 2015 sanierte Haus ist seit 2020 solide vermietet und vereint somit nicht nur ein komfortables Wohnkonzept, sondern auch eine wertbeständige Investition.

Ein Bungalow, der Ihnen Raum zum Leben schenkt – modern, sonnendurchflutet und mit unvergleichlichem Wohlfühlcharakter.

Die Stadt Waiblingen liegt im Rems-Murr-Kreis, nur rund zehn Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Das Gebiet umfasst die Stadtteile Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt sowie Teile von Kleinhegnach und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die Rems mit ihren Auen und die Talaue bieten attraktive Rad- und Spazierwege und erhöhen den Freizeitwert.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahn, Regionalzüge sowie IRE und RE verbinden Waiblingen direkt mit Stuttgart und der Region, während die Bundesstraßen B14 und B29 für schnelle Autoanbindungen sorgen.

Vor Ort finden sich sämtliche Schularten, ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Gastronomie. Die historische Altstadt mit Marktplatz, Fachwerkhäusern und Hochwachtturm sorgt für besonderen Charme.

Dank starker Arbeitgeber wie Stihl, Bosch, Syntegon und REMS bietet Waiblingen viele Arbeitsplätze und wirtschaftliche Stabilität. In Kombination mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zählt Waiblingen zu den gefragten Wohnlagen in der Region.