Etagenwohnung in Sindelfingen (Sindelfingen (Stadt))

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit rund 87 m² Wohnfläche begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus und ist sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wahl.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner hellen Atmosphäre vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlich über einen praktischen Abstellraum verfügt – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung überzeugt zudem mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, die sowohl als Rückzugsort als auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine funktionale Küche, die genügend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein bietet.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer soliden und gepflegten Ausstattung. Sie befindet sich im 10. Stockwerk und ist dank des Aufzugs bequem und barrierefrei erreichbar. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Balkon mit Abstellraum sowie ein Garagenstellplatz, der das tägliche Leben deutlich erleichtert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Eine besondere Eigenheit dieser Immobilie ist, dass hier zuletzt ein Filmdreh stattgefunden hat. Dadurch sind an den Wänden, Tapeten und Holzverkleidungen noch einzelne Requisiten oder Farbreste sichtbar. Nach dem Austausch des Bodenbelags sowie einem frischen Streichen oder Tapezieren ist die Wohnung jedoch sofort bezugsbereit und bietet die ideale Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Sindelfingen – ruhig, zentral und bestens angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine ideale Infrastruktur für Menschen jeden Alters.

•  Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe

•  Einkaufsmöglichkeiten & Ärzte fußläufig erreichbar

•  Bushaltestelle: nur ca. 100 m entfernt

•  Spielplatz in direkter Umgebung

•  Freizeit: ca. 2 km zum Badezentrum

•  Shopping: ca. 4 km zum Breuningerland

Die hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn A81 sowie an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und umliegenden Städten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung mit Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.

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