Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Rosenthal)

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

The heart of this home beats in the open-plan kitchen, living, and dining area, where cooking, enjoying, and living flow seamlessly into one another while remaining harmoniously structured. The kitchen connects conveniently to the utility room, making everyday routines easier with short paths.
A separate office on the ground floor offers space for focused work, while the guest WC and hallway blend discreetly into the floor plan.
Upstairs, functionality meets spaciousness: two light-filled children's rooms, a master bedroom, and a comfortable bathroom are arranged around an aesthetic gallery that lends the upper floor a sense of airiness and opens up views into the home.
From the outside, the house makes a bold architectural statement. The modern silhouette overhang adds depth, while symmetry and subtle façade detailing create visual tension. The covered entrance welcomes residents and guests alike with warmth—a home thoughtfully designed inside and out.
Also available with a hipped roof for an additional charge

Inklusivleistungen:

• Architektenleistung


• Zertifizierte Nachhaltigkeit**


• Bodenplatte


• 2,80 m Raumhöhe


• Elektrische Aluminiumrollläden


• Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen


• Küche der Marke Schüller***


• Frischluftwärmetechnik von PROXON


• Bauendreinigung vor Hausübergabe**

**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.
****Dieses Haus wurde in der Baustufe technikfertig und mit Satteldach kalkuliert

• Architectural services


• Certified sustainability**


• Foundation slab


• 2.80 m room height


• Electric aluminum shutters


• Equalizing facade coating with biocidal agents


• Kitchen by Schüller***


• Fresh air heating technology by PROXON


• Final construction cleaning before handover**

**Applies to the "ready-to-move-in” completion level.
***Offer valid only with the signing of a home contract for an OKAL house from the promotional series "Pur” by October 31, 2025. Voucher valid for a Schüller brand kitchen (peninsula design) worth EUR6,800 including appliances.
****This house has been calculated in the "technology-ready” completion level with a gable roof.

Willkommen in Berlin-Wilhelmsruh - einem charmanten Ortsteil im grünen Norden der Hauptstadt. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Die S-Bahn-Station Wilhelmsruh (S1) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die City und umliegende Bezirke.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Parks und einer gewachsenen Infrastruktur. Besonders beliebt ist das Gebiet bei Familien, Berufspendlern und allen, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Die Nähe zum Volkspark Schönholzer Heide und zum Naturschutzgebiet rund um den Nordgraben bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen - ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten.

Welcome to Berlin-Wilhelmsruh, a charming district in the green northern part of Germany’s capital. This location offers a peaceful, family-friendly atmosphere while maintaining excellent connections to the city center. The Wilhelmsruh S-Bahn station (S1) and several bus lines ensure quick and convenient access to central Berlin and surrounding neighborhoods.
Shops, schools, daycare centers, and medical facilities are all close by, making everyday life easy and comfortable. The area is characterized by well-kept residential buildings, small parks, and a well-established infrastructure. It’s especially popular with families, commuters, and anyone seeking to combine urban living with a touch of nature.
Nearby, the Schönholzer Heide park and the protected green spaces around the Nordgraben offer plenty of recreational opportunities—perfect for walking, sports, or simply unwinding outdoors.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.