Einfamilienhaus freistehend in Backnang

Dieses Einfamilienhaus befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Backnang und überzeugt durch seine zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Eingangsflur im Erdgeschoss schafft bereits beim Betreten des Hauses eine einladende Atmosphäre und führt direkt in das Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man in die Küche, die ausreichend Platz für die tägliche Nutzung bietet. Angrenzend daran befindet sich das Esszimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse einen idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende schafft. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoss, das sowohl funktional als auch komfortabel gestaltet ist. Hier befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein helles Kinderzimmer sowie ein großzügiges Ankleidezimmer, das direkt in das angrenzende Schlafzimmer führt. Diese clevere Lösung schafft kurze Wege und zusätzlichen Stauraum.

Das Dachgeschoss beherbergt einen weitläufigen Dachboden, der weiteres Potenzial für individuellen Ausbau bietet. Ob zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder Homeoffice – hier lassen sich persönliche Wohnideen flexibel verwirklichen.

Die Lage in der Backnanger Altstadt verbindet historischen Charme mit urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zur B14 und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Umgebung.

Dieses Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen im Herzen der Altstadt mit ausreichend Platz für die ganze Familie zu verbinden. Mit seiner praktischen Aufteilung, der einladenden Terrasse und dem ausbaufähigen Dachgeschoss eröffnet es zahlreiche Möglichkeiten für individuelles und modernes Wohnen in historischem Ambiente.

Backnang, rund 30 km nordöstlich von Stuttgart am Zusammenfluss von Murr und Bottwar gelegen, besticht durch seine malerische Hanglage zum Kleinen Heiligenberg und bietet auf etwa 39 km² eine perfekte Mischung aus Naturidylle und urbaner Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Anbindung erfolgt über die vierspurige B 14 und die B 328, die Anschluss an die A 81 (Mundelsheim) gewährleistet. Im öffentlichen Nahverkehr ist Backnang Endstation der S-Bahn-Linien S 3 und S 4 – in etwa 30 Minuten erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof oder Flughafen. Ein dichtes Netz aus Stadt- und Rufbuslinien sowie gut ausgebaute Radwege entlang von Murr und Hörschbach runden die Mobilität ab.

Freizeitfreunde kommen ebenso auf ihre Kosten: Direkt in der Stadt laden der weitläufige Stadtpark und die Grillstellen im Rems-Murr-Kreis zu entspannten Stunden ein, während sich die Zugwiesen und der Hörschbachwasserfall als reizvolle Wanderziele anbieten. Sportanlagen für Tennis, Fußball und Beachvolleyball im Sportpark Murranlagen sowie das familienfreundliche Freibad mit 50-Meter-Becken sorgen für Abwechslung im Sommer. Im Funpark Backnang können Kinder an Klettertürmen und in Bällebädern toben. Kulturinteressierte schätzen das Technikforum und den Traumpalast Kino, wechselnde Ausstellungen in der Alten Kelter und Events wie das Stadtfest oder die Konzertreihe „Bands von hier“.

Die Grundversorgung ist exzellent: In der Innenstadt finden sich Edeka, Lidl, Aldi und zahlreiche Fachgeschäfte, dazu Ärztezentrum, Klinikum am Murrhardter Forst und Apotheken. Eltern profitieren von einem breit gefächerten Schulangebot vom Gymnasium bis zu den Beruflichen Schulen. So vereint Backnang effiziente Anbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und umfassende Infrastruktur zu hoher Lebensqualität für Familien, Pendler und Kultur­fans gleichermaßen.