Etagenwohnung in Wiesbaden (Bierstadt)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Dachboden
Keller
Garage/­Stellplatz

Wiesbaden Bierstadt: 2 Zimmerwohnung, Loggia, Garage, freigestellt! Gepflegtes Haus, kleine Einheit!

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199.000 €

Kaufpreis

60,39 m²

2 Zi.

3. OG

Grundriss

65191 Wiesbaden

Gewerblicher Anbieter

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Nutzfläche
6 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
446 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Hier wartet in beliebter Lage in Wiesbaden-Bierstadt eine kleine, gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung auf neue Besitzer.


Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Sie verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne. Vor dem Wohnzimmer liegt der Balkon der beim entspannen mit einem schönen Weitblick verwöhnt.


Die Fußböden in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit echtem Stäbchen-Holzparkett ausgestattet, der Küchenboden ist aktuell mit PVC belegt, im Bad befinden sich Fliesen.


Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenso Teil dieses interessanten Wohnangebotes. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen Waschraum.


Fazit:
Hier heißt es zugreifen: gut geschnittene, etwas in die Jahre gekommene 2 Zimmer-Eigentumswohnung zum fairen Preis in beliebter Lage von Wiesbaden-Bierstadt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2007
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
26.11.2027
Energieverbrauchskennwert
140 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • 3.OG

  • Aufzug

  • Wannenbad

  • Blickbalkon

  • Parkettboden

  • Wiesbaden Bierstadt

  • TG-Stellplatz

  • Waschkeller

  • Fahrradkeller
    Die Oberflächen können an den Geschmack der neuen Eigentümer angepasst werden.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage Wiesbadens, Bierstadt:
Perfekt für alle Stadtmenschen, die trotzdem ruhig, sicher und in bester Nachbarschaft wohnen möchten!


Dieser Stadtteil verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist.


Neben diesen Vorteilen machen die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und die Nähe an das Aukammtal, mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Bierstadt zu einem attraktiven Stadtbezirk.


Bierstadt ist über die Bundesstraße 455 sehr gut zu erreichen und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Hauptbahnhof als auch von der Wiesbadener Innenstadt sehr schnell zu errreichen.


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Gewerblicher Anbieter

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-754165
4424