Zinshaus / Renditenobjekt in Markranstädt (West)

Aufzug
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
möbliert

Wohnanlage mit 70 Single Appartements

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3.990.000 €

Kaufpreis

14.000 m²

04205 Markranstädt

Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Details

Grundstücksfläche
1.250 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
3.990.000 €
Käuferprovision
7,14 % incl. MwSt.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Objektbeschreibung

Wohnanlage mit 65 Appartements


Es erwarten Sie 1.400 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen plus Untergeschoß,
großzügige Terrassenflächen, Stellplätze und ein kleiner Park vor der Tür.


Über die Fahrstuhlanlage und die Treppenhäuser werden die einzelnen Etagen erschlossen, so das ein barrierefreier Zugang möglich ist.


Im Untergeschoß befindet sich ein Wellnessbereich sowie die Versorgungsräume.


Das Erdgeschoß wird über ein großzügiges Foyer betreten, mit dem angrenzenden, ehemlaigen Restaurantbereich.


Die Zimmer haben unterschiedliche Größen, alle mit einem hellen, zeitgemäßen Badezimmer und verteilen sich über die 3 Etagen.


Details, Grundrisse und weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.01.2022
Gültig bis
01-2032
Energieverbrauchskennwert
40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Zentral und verkehrsgünstig in der Innenstadt gelegen.


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Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-754156
04205-55-5774