Dachgeschosswohnung in Dortmund (Schüren)

Frisch sanierte 44 m² Dachgeschoss-Singlewohnung – nur 3 Min. zum Phoenixsee, Dortmund-Schüren

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570 €

Kaltmiete

44 m²

2,5 Zi.

2. OG

Am Remberg 156
44269 Dortmund

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1961

Kosten

Kaltmiete
570 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
40 €
Kaution
1.710 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine frisch sanierter Dachgeschosswohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.9.2025 bezogen werden kann. Die zweieinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.


Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Duschbad, Fliesen


Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dortmund Schüren. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien, zwei Restaurants und einen Kindergarten. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Der Phoenixsee ist in 3 min mit Fahrrad und Auto und in 10 min zu Fuß zu erreichen und läd zu einem entspannten Spaziergang ein.


Bei Bedarf kann auch noch eine Garage angemietet werden.


Falls sie interessiert sind bewerben sie sich bitte direkt mit allen Unterlagen:




  1. Persönliche Daten (Name, Geburtsdatum, Arbeitgeber, Einkommen, Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere etc.).




  2. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate




  3. Schufa Auskunft




  4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem bisherigem Vermieter
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel




Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Ich komme am 25.08.2025 aus dem Urlaub und melde mich sofort bei allen Bewerbern und dann wird es auch Vorort Besichtigungen geben.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-754090
383492