Mehrfamilienhaus in Freising (Freising Nord)

Dieses attraktive Wohnhaus mit klassischem Walmdach überzeugt durch seine Lage auf einem großen, sonnigen Südgrundstück und schafft ideale Bedingungen für komfortables Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das großzügige Gebäude befindet sich auf einem ca. 806 m² großen Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Lage und bietet auf drei Etagen insgesamt drei separate Wohnungen mit jeweils drei Zimmern.
Im Erdgeschoss sorgt eine Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl. Vom südlich ausgerichteten Balkon im Obergeschoss sowie von der Terrasse im Erdgeschoss eröffnet sich ein weiter Blick in den eingewachsenen Garten. Die grüne Oase verleiht dem Haus eine ganz eigene, einladende Atmosphäre und macht es zu einem idealen Rückzugsort.
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig (insbesondere Fenster, Dach, Leitungen, Bodenbeläge, Keller) und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Alternativ eröffnet das Grundstück mit seiner großzügigen Fläche auch das Potenzial für eine Neubebauung.
So haben Sie hier die Chance, ein individuelles Wohnkonzept in attraktiver Lage zu verwirklichen – sei es durch die behutsame Sanierung des charmanten Bestands oder durch die Realisierung eines Neubauprojekts.
Wenn Sie Interesse an diesem außergewöhnlichen Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine Anfrage per Email.

Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in Freising, einer der ältesten Städte Bayerns mit ca. 50.000 Einwohnern. Die Attraktivität Freisings macht nicht nur die denkmalgeschützte Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten aus, sondern auch der Business-Standort durch die Nähe zum Flughafen sowie Freising als Universitätsstadt.
Zum Freisinger Marienplatz sind es zu Fuß nur ca. 10 Minuten. Mit der oberen und unteren Hauptstraße bietet Freising eine knapp 1 km lange, verkehrsberuhigte Einkaufsstraße, die durch das Öffnen der unterirdisch verlaufenden Moosach und den dadurch entstandenen Sitzgelegenheiten noch an Attraktivität gewonnen hat. Der Freisinger Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Fahrtzeit mit dem Regionalzug von Freising bis zum Münchner Hauptbahnhof beträgt nur ca. 30 Minuten. Mit der S1 erreichen Sie das Stadtgebiet München über die Stammstrecke der S-Bahn. Ein Flughafenbus oder die Regionalbahn bringen Sie in nur ca. 15 Minuten zu den Flughafenterminals 1 und 2.

Auch für den Individualverkehr ist Freising optimal. Über die A92 besteht Verbindung nach Landshut (ca. 30 Min.), dem Münchener Flughafen (ca. 15 Minuten) und die Landeshauptstadt München (Zentrum ca. 35 Min.).
Von der Kita bis zur Uni ist in Freising alles vorhanden. 20 Kindergärten, viele Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Hochschule und ein Ableger der TU München.