Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Biesdorf)

Willkommen in diesem äußerst charmanten Einfamilienhaus zur Miete in Berlin Biesdorf. Das um 1937 erbaute und kürzlich komplett sanierte Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen.

Das Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m², ergänzt durch den Keller mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 57 m². Der hell gestaltete Wohnbereich besticht durch zahlreiche teils bodentiefe Fenster, die ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente schaffen. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, welche für wohlige Wärme sorgt. Die Anmeldung von Gas, Ab-/Wasser und Strom erfolgt hier eigenständig durch die Mieter, was Ihnen ermöglicht, Anbieter sowie Tarife frei und flexibel selbst zu wählen.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das stilvolle Badezimmer ist modern ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Der große Keller schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das rund 800 m² große Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien sowie zum Gärtnern ein. Genießen Sie den weitläufigen Garten und die neu angelegte Terrasse – der perfekte Ort für z.B. Grillabende und den Feierabend. Für zusätzlichen Komfort bietet der Stellplatz auf dem Grundstück eine praktische WallBox.

Dieses Haus steht ab dem 1. September 2025 zur Verfügung und befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.

Diese ansprechende Immobilie besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Kombination aus Zentral- und Fußbodenheizung, die sowohl mit Gas als auch mit umweltfreundlicher Solarenergie betrieben werden.

Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen separaten Windfang mit einem großzügigen Eingangsbereich, der links in ein helles Arbeitszimmer führt und geradezu den Zugang zur einladenden Küche eröffnet. Diese bietet direkte Verbindung zur Terrasse sowie dem weitläufigen Ess- und Wohnbereich, ideal für gesellige Abende mit der Familie oder Freundschaften. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Zugang zum praktischen Keller und dem Obergeschoss komplettieren diese Ebene.

Im oberen Geschoss gelangen Sie über die massive Treppe in einen Flur, der links in das erste Schlafzimmer führt. Geradeaus finden Sie das stilvolle Badezimmer, während der Flur weiter nach rechts zu drei weiteren, einladenden Schlafzimmern führt. Ein besonderes optisches Highlight sind die sichtbaren, liebevoll aufgearbeiteten Balken, die diesem Wohnbereich eine individuelle Note verleihen.

Der Außenbereich des Hauses bietet eine gepflasterte Einfahrt mit Platz für mindestens einen PKW sowie einen gepflegten Vorgarten, während der Gartenbereich hinter dem Haus mit einem charmanten Gartenhäuschen, Wiese und Obstbäumen zu Entspannung, Spiel und Spaß einlädt. Dieses wohlüberlegte Gesamtpaket verspricht höchsten Wohnkomfort in einladendem Ambiente.

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im östlichen Teil Berlins. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der S-Bahnhof Biesdorf in nur 10 min zu Fuß oder 2 min mit dem Fahrrad erreichbar, während der S + U Bahnhof Wuhletal lediglich 17 bzw. 5 min entfernt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und grüner Umgebung.

Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A10 ein weiterer Vorteil, lediglich 11 Kilometer trennen Sie von günstigen Verkehrsverbindungen. Der Flughafen BER ist bequem in einer 45-minütigen Fahrt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während die Tesla Gigafactory in 35-40 min mit dem Auto zu erreichen ist.
Familien sind zudem mit Bildungseinrichtungen versorgt: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in einem Radius von 3,4 bis 4,8 Kilometern und sind in 5-12 min mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar, was den täglichen Schulweg unkompliziert gestaltet.

Freizeitmöglichkeiten liegen nahezu vor der Haustür. Der Tierpark Berlin ist nur 10 min mit dem Auto entfernt und auch mit Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Ein Besuch der Gärten der Welt bietet sich an, in nur 6 min mit dem Auto oder 10 min mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie dort. Für Naturfreunde sind die Kaulsdorfer Seen ein attraktives Ausflugsziel, das Sie in nur 15 min entweder mit dem Fahrrad oder Auto erreichen können.

Erleben Sie den Komfort, die Ruhe und die Annehmlichkeiten dieses Standortes, der Ihnen ein Zuhause mit der perfekten Mischung aus städtischem Leben und erholsamer Natur bietet.

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Ulrike Mach

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-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Wir informieren wir Sie nach Absprache mit den Eigentümern rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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