Dachgeschosswohnung in Westerdeichstrich

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Tolle Ferien/Eigentumswohnung in Nordseenähe bei Büsum

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159.000 €

Kaufpreis

39,62 m²

2 Zi.

Grundriss

25761 Westerdeichstrich

Gewerblicher Anbieter

Werth Immobilien
Roggenstraße 1
25704 Meldorf

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
2,38 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung ganz in der Nähe von Büsum verfügt über insgesamt
39 m² Wohnfläche und befindet sich im 1 OG.
Das Gebäude mit seinen insgesamt 4 Wohneinheiten wurde im Jahre 1994 erbaut.


Über das Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich. Durch die Wohnungstür treten Sie unmittelbar in das großzügig geschnittene Wohn-und Esszimmer. Ein bodentiefes Fensterelement verbindet hier den Wohnbereich mit dem Balkon.
Die gepflegte Küche befindet sich in dem Wohnbereich.
Neben einem Duschbad bietet Ihnen die Wohnung zudem ein Schlafzimmer.


Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf ca. 252,00 Euro pro Monat.


Ein zugewiesener KFZ-Stellplatz und ein Fahrradschuppen auf dem Hof des Gebäudes vervollständigt das Angebot.


Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2014
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
23.07.2028
Energieverbrauchskennwert
72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Westerdeichstrich ist eine Gemeinde im Amt Kirchspielland Büsum mit rund 924 Einwohnern. Die 1824 erstmals urkundlich erwähnte Gemeinde liegt direkt an der Nordsee. Bestimmend im Ortsbild ist die Alte Mühle, die heute eine Gaststätte beherbergt. Es erwartet Sie gesunde, jodhaltige Salzluft, Ebbe und Flut im Gezeitenwechsel und eine nordseegeprägte Landschaft.
Westerdeichstrich befindet sich ca. 3 km vor Büsum, ca. 70 Autominuten nördlich von Hamburg. Alle wichtigen Institutionen der öffentlichen Nahversorgung befinden sich in Büsum oder in Heide.
Am gepflegten 2 km langen Grünstrand von Westerdeichstrich finden Sie, außer dem normalen Familienstrand, einen Hundestrand und einen FKK-Strand.
Einige Gastronomiebetriebe mit empfehlenswerten Küchen runden das Ambiente des Ortes ab.
Im Ortsteil Stinteck befinden sich 3 Campingplätze, ein Reiterhof und viele Radwege für erholsame Fahrradtouren sind im gesamten Umkreis zu finden.


Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de


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Gewerblicher Anbieter

Werth Immobilien
Roggenstraße 1
25704 Meldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-753928
ME-618-SM-25