Etagenwohnung in Regensburg

Objektnr: 1068769

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Frankenstraße 6, 93059 Regensburg, präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit solider Renditeperspektive. Die Wohnung wurde im August 2025 umfassend renoviert (Böden, Wände und Küchenanschlüsse) und befindet sich in einem sofort bezugsfähigen Zustand.

Auf rund 29 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht und ein modernes Wohngefühl sorgen, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich damit auch für ein breites Mieterklientel. Im monatlichen Hausgeld von ca. 159 €. ist ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz inklusive.

Lage
Die Frankenstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage in Regensburg mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraßen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die Altstadt und wichtige Arbeitgeber der Region sind schnell erreichbar – ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter ausgesprochen attraktiv ist.

• Sofort bezugsfrei – ideal für Neuvermietung oder Eigennutzung


• inklusive Tiefgaragen-Duplexstellplatz


• Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht


• Umfassend renoviert im August 2025 (Böden, Wände, Küchenanschlüsse)

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.