Dachgeschosswohnung in Taufkirchen

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse – viel Platz zum Wohnen, Genießen und Entspannen

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2.185 €

Kaltmiete

95 m²

3 Zi.

1. OG

Grundriss

82034 Taufkirchen

Gewerblicher Anbieter

Nikolaus Gschlößl Immobilien GmbH
Grünwalder Weg 32
82041 Oberhaching

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
November 2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2014

Kosten

Kaltmiete
2.185 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
6.555 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2
Miete
75 €

Objektbeschreibung

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Taufkirchen/Winning


Objektbeschreibung:


In einem stilvollen Zweifamilienhaus erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnung ist mit einem offenen Sichtdachstuhl ausgestattet, was für eine beeindruckende Raumhöhe und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgt. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich, edle Materialien und eine große Dachterrasse mit Südausrichtung und herrlichem Blick machen diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2014
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11.09.2035
Energieverbrauchskennwert
76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • ca. 95 m² Wohnfläche

  • 3 Zimmer

  • möbliert

  • gesamte Wohnung mit offenem Sichtdachstuhl

  • großzügiger Wohn-/Essbereich

  • hochwertiger Echtholzparkettboden

  • moderne Einbauküche mit allen Geräten

  • zwei Schlafzimmer

  • großes, edles Bad mit:



  • Badewanne

  • Walk-In Dusche

  • Doppelwaschbecken

  • WC



  • separates WC zusätzlich

  • große, sonnige, teilüberdachte Dachterrasse (Südausrichtung) mit schöner Aussicht

  • großer Kellerraum (ca. 16 m²)

  • Doppelgarage (ca. 40 m²) mit Wallbox für Elektrofahrzeuge


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Taufkirchen/Winning in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft, gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnzufahrten.


Sonstige Angaben


  • Vermietung bevorzugt möbliert

  • keine Haustiere erwünscht

  • ideal für Paare mit gehobenen Ansprüchen


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Gewerblicher Anbieter

Nikolaus Gschlößl Immobilien GmbH
Grünwalder Weg 32
82041 Oberhaching

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-753842
393