Etagenwohnung in Hamburg (St. Pauli)

Einbauküche

Im Herzen vom St. Pauli - Extravagante 2 Zi.-Altbau-Whg.

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794,78 €

Kaltmiete

45,05 m²

2 Zi.

2. OG

Paul-Roosen-Str. 7
22767 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

GGI Gebrüder Geist Immobilien GmbH & Co.KG
Dorotheenstraße 15
22301 Hamburg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
2025-11-01
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1912

Kosten

Kaltmiete
794,78 €
Nebenkosten
137 €
Heizkosten
54 €
Kaution
2.384,34 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine individuelle 2 Zi.Altbau- Whg. auf St. Pauli. Die Wohnung verfügt über einen guten Grundruss, die Küchenunterzeile gehört zum Mietgegenstand und bietet noch genügend Platz für einen Tisch in der Küche. Das Wohnzimmer ist geräumig und die das Badezimmer hat eine Badewanne. In beiden Räumen ist der alte Backstein freigelegt worden.


Die Anmietung kann nach Absprache ab dem 01.10./15.10./01.11.25 erfolgen.


HINWEIS ZUR BEWERBUNG:


Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital per Anfrage über eines der Portale auf die Wohnung bewerben, dies ist der beste und sicherste Weg, vielen Dank im Voraus


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1912
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • Altbau - Fassade

  • schöne alte Stuckfassade

  • Rückfassade mit Wärmedämmung

  • hohe Decken

  • Stuck

  • Holzdielen-Fussboden

  • Vollbad

  • Einbauküche

  • Fernwärme


Die Wohnung wird nochmal gestrichen, einige Gegenstände und Farben können/müssen aber nicht übernommen werden.


Lagebeschreibung



  • die Paul-Roosen-Straße befindet sich im Herzen von St.Pauli




  • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung




Sonstige Angaben

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.


Noch weitere Angebote unter: www.ggi-hamburg.de


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Gewerblicher Anbieter

GGI Gebrüder Geist Immobilien GmbH & Co.KG
Dorotheenstraße 15
22301 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-753824
157880