Einfamilienhaus freistehend in Elsfleth

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

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199.500 €

Kaufpreis

100 m²

5 Zi.

Grundriss

26931 Elsfleth

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Geesthöhe 9
26125 Oldenburg

Details

Grundstücksfläche
812 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
gem. Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
199.500 €
Käuferprovision
3,57
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, ergänzt durch einen Anbau aus 1974, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 812 m² und bietet insgesamt fünf Zimmer, einen Wintergarten sowie einen weitläufigen Garten.


Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und Garten, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der zentrale Hausflur verbindet alle Räume miteinander und führt sowohl in den Keller als auch über die Treppe ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein WC zur Verfügung.


Der Keller überzeugt mit zusätzlichen Nutzflächen: Neben einem Waschraum finden Sie hier eine Werkstatt, einen Abstellraum und den Heizungsraum. Auch der Spitzboden bietet Ihnen weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Über den Wintergarten gelangen Sie zu zusätzlichen Abstellräumen und zur angrenzenden Garage; von hier aus ist zudem der Keller direkt erreichbar.


Der große Garten ist derzeit pflegeleicht angelegt und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich mit Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in ein modernes und komfortables Zuhause verwandeln. Die solide Bausubstanz, die flexible Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück bieten hierfür ideale Voraussetzungen.


Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

164,7 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1965
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.09.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Wintergarten




  • Garage




  • Keller




  • großer Garten




  • Balkon




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Geesthöhe 9
26125 Oldenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-753672
IM25072985