Einfamilienhaus freistehend in Birlenbach

Sie benötigen Platz und Raum? Dann sind Sie hier genau richtig!
Auf einem schönen Grundstück in vertrauensvoller Ortslage von Birlenbach befindet sich das Haus mit seinen ca. 100 qm Wohnfläche und Nebengebäuden.
Das gesamte Anwesen bietet durch seine Größe und Einteilung der Räume, der Nebengebäude und Garage eine Vielzahl von Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Im unterkellerten Bereich befinden sich die Waschküche und die Heizung (aus 2016) - von außen erreichbar - und ein weiterer Kellerraum im Haus.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (barrierefrei), die Küche und das Wohnzimmer.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Balkon zur Verfügung.
Weitere Staufläche ist auf dem Dachboden vorhanden.
Die große Scheune eröffnet Ihnen viele Optionen.
Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück und der Garage ausreichend zur Verfügung.
Hinter der Scheune rundet das gepflegte Gartengrundstück das Angebot ab. Hier können Sie die Zeit in Ruhe genießen oder Ihren Sport-/Freizeitaktivitäten nachkommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an - wir freuen uns aus Sie!

Verbandsgemeinde Diez
Im nordöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises befindet sich die Verbandsgemeinde Diez, welche sich in die Ortsteile Altendiez, Aull, Balduinstein, Birlenbach, Charlottenberg, Cramberg, Diez (Freiendiez/Stadtteil), Dörnberg, Eppenrod, Geilnau, Gückingen, Hambach, Heistenbach, Hirschberg, Holzappel, Holzheim, Horhausen, Isselbach, Langenscheid, Laurenburg, Scheidt, Steinsberg und Wasenbach unterteilt und aktuell 26.260 Einwohner verzeichnen kann.
Kinderbetreuungseinrichtungen (unteranderem auch ganztägig) und Grundschulen sind in einigen der Ortsgemeinden vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind in Diez oder Montabaur angesiedelt.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Freibäder, Naturseen, ein Hallenbad, zahlreiche Vereine, Chöre, Fitnessstudios, Minigolf, Lahn-Rad- und Wanderweg, Burgen und Schlösser bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags und sind stets einen Besuch wert.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Therapeuten und Krankenhäuser sind in den Gemeinden und der Region vielfältig vorzufinden.
Durch die guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 mit den Anschlüssen Diez und Montabaur, dem regionalen Bus- und Bahnnetz sowie den ICE-Anschlüssen in Limburg und Montabaur ist die Verbandsgemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.