Einfamilienhaus freistehend in Soest (Müllingsen)

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garage/­Stellplatz

Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Soest OT

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1.248.000 €

Kaufpreis

303,77 m²

7,5 Zi.

59494 Soest

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Details

Grundstücksfläche
6.696 m²
Zimmerzahl
7,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
EG ab Anfang 2026, OG ab Sommer 2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2020

Kosten

Kaufpreis
1.248.000 €
Käuferprovision
3,570 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das große parkähnliche Grundstück (ca. 6.700 m²) sowie der moderne Stil machen dieses exklusive Ein-/Zweifamilienhaus zu einem besonderen Angebot.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen repräsentativen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer ein Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Zwei weitere Zimmer nebst WC werden derzeit als eigenständiger Bürobereich genutzt, eignen sich aber ebenso als Kinder-/Schlafzimmer oder eigener Appartementbereich. 

Im Dachgeschoss befindet sich eine 4,5 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse nach Süd-West. Der Grundriss ist so konzipiert, dass die Einheit getrennt oder mit dem Erdgeschoss zusammen genutzt werden kann.

 

Somit wird das Angebot verschiedenen Flächenansprüchen gerecht.

 

Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wärmepumpe. Die Energiegewinnung erfolgt u.a. durch die 10 KW-Photovoltaikanlage mit 10 KW-Speicher.

 

Die Ausstattung umfasst u.a. Raffstore-Anlage, großformatige Fliesen, Kaminofen, 2 Wallboxen, Terrassenüberdachung, etc.

Die 3 Meter hohen Räume im Erdgeschoss erzeugen ein exklusives Raumgefühl. 

 

Auf Wunsch kann auch nur das Erdgeschoss als große Eigentumswohnung erworben werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

14,9 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2020
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.08.2020
Gültig bis
19.08.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
14,9 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-753439
0-5626#UCcxho