Zinshaus / Renditenobjekt in Leipzig (Ost)

Dieses 1-Zimmer-Apartment bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist bereits für 475 € monatlich vermietet, was eine sofortige und sichere Mietrendite gewährleistet.

Beim Betreten des Apartments befindet sich im Eingangsbereich ein praktischer Einbauschrank, der optimalen Stauraum bietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist kompakt und funktional gestaltet. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Badezimmer mit Dusche ist zweckmäßig und pflegeleicht gestaltet. Die Wohnung ist einfach möbliert und somit perfekt für Mieter, die eine unkomplizierte Wohnlösung suchen.

Dank der einfachen Möblierung ist das Apartment sofort bezugsfertig und ideal für Singles, Studenten oder Pendler.

Mit der bestehenden Vermietung und der hohen Nachfrage nach kompakten Apartments ist diese Immobilie eine ideale Kapitalanlage mit stabilem Ertrag!

Das Apartment befindet sich in einer aufstrebenden und lebendigen Lage im Leipziger Osten, direkt an der Eisenbahnstraße. Das Viertel zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung aus und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei jungen Berufstätigen, Studenten und Kreativen.

Die Eisenbahnstraße bietet eine vielseitige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Märkte, internationale Gastronomie und kleine Boutiquen verleihen dem Viertel eine multikulturelle Atmosphäre.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch der Leipziger Hauptbahnhof und die Universität sind nicht weit entfernt. Zudem bietet die Nähe zum Park Rabet eine grüne Erholungsmöglichkeit inmitten der Stadt.

Ein weiteres Highlight der Lage ist der geplante Bau einer modernen Schwimmhalle in unmittelbarer Nähe. Dieses zukunftsweisende Projekt soll das Viertel weiter aufwerten und zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Durch solche städtischen Investitionen gewinnt die Eisenbahnstraße weiter an Attraktivität und Wertsteigerungspotenzial, was sich langfristig positiv auf den Immobilienmarkt auswirken kann.

Die Eisenbahnstraße gehört zu den spannendsten und dynamischsten Vierteln Leipzigs und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben, guter Anbindung und attraktiven Investitionsmöglichkeiten.

Vorteile für Kapitalanleger:
✔ Bereits vermietet für 475 € monatlich – sofortige Mietrendite
✔ Einbauschrank im Eingangsbereich – praktischer Stauraum
✔ Moderne Einbauküche – zusätzlicher Komfort für Mieter
✔ Badezimmer mit Dusche – pflegeleichte Ausstattung
✔ Einfache Möblierung – schnelle und unkomplizierte Vermietung