Erdgeschosswohnung in Otterndorf

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Exquisite Eigentumswohnung in hervorragender Ausführung mit Einbauküche, 2 Terrassen und Stellplatz

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Fairer Preis

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598.500 €

Kaufpreis

142 m²

4 Zi.

Erdg.

Grundriss

21762 Otterndorf

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Am Schleusenpriel 82
27472 Cuxhaven

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
598.500 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
3,57%
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieser exquisite Neubau in 21762 Otterndorf, Fertigstellung Sommer 2025 wurde in hochwertiger KfW55 Ausführung mit Wärmepumpe errichtet, nur wenige 100 m zum Elb-Deich und Seenlandschaft!


Die Eigentumswohnung mit ca. 142 qm Wohnfläche, 4 hellen Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen stufenlosen Hauseingang zu erreichen.


Die besondere Neubau-Eigentumswohnung ist hervorragend ausgestattet mit großzügigem Bad, Gäste-WC, hochwertiger Wohnküche, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen, Klingelanlage mit Kamera, 2 Terrassen, zentraler Wärmepumpe, PKW-Stellplatz, Wallbox und separatem Fahrradraum!


Die hervorragende Infrastruktur von Otterndorf bietet alles was man sich als Eigentümer oder Urlauber wünscht...!


Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, LIDL, ALDI, Rossmann befinden sich in Otterndorf und sind mit dem PKW oder Fahrrad erreichbar.
Das Stadtzentrum von Otterndorf mit historischer Altstadt befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.


Cuxhaven-City, "Alte Liebe" mit allen Anlegern nach Helgoland, Neuwerk, Hamburg und Sylt, Grimmershörn Bucht, Kugelbake usw. sind in ca. 25 min. mit dem Auto oder über den Bahnhof Otterndorf mit dem Zug erreichbar.


Anschauen, verlieben, erwerben und sofort oder nach Absprache einziehen, vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin!!


Ansprechpartner:
Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

16 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25.03.2035
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Exklusive Neubauwohnung mit 142 qm, 4 Zimmern & Terrassen




  • Bodentiefe Fenster, Einbauküche




  • hervorragende Infrastruktur, ca. 200 m zum Medem Wanderweg




  • EG barrierefrei mit stufenlosem Zugang




Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Am Schleusenpriel 82
27472 Cuxhaven

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-753276
IM25093178