Einfamilienhaus freistehend in Wittmund / Carolinensiel (Wittmund)

Wir möchten Ihnen zum Kauf ein Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus, anbieten. In dem Haus ist eine Wohnung + Ferienwohnung vorhanden.
Das Wohnhaus wird zum November frei und steht dann leer.
Auf diesem Grundstück ist weiteres Potential vorhanden. Reine Nutzung des Hauses und / oder Bau eines dahinterliegenden Doppelhauses oder Abriss und Bau von insgesamt 2 Doppelhäusern. Denn im rückwärtigen Bereich bietet das Grundstück, mit insgesamt 1.090 m², zusätzlichen Platz für eine Bebauung. Es liegt ein B-Plan vor (B-Plan 6.6-B 38).
Auch eine Ferienvermietung lässt sich in dieser Lage hervorragend realisieren.
Es sind keine Baulasten vorhanden.
Der Energieausweis sowie ein Grundriss befinden sich in der Ausarbeitung.
Innenaufnahmen sind derzeit nicht vorhanden, da die Mieterin in Kürze auszieht.

Bei näherem Interesse melden Sie sich gerne.

Zum Wohnhaus:

• Wintergarten von 2008


• Heizung von 2022


• Gartenhaus von 2012


• Bad FeWo von 2018


• FeWo ausgebaut 1997


• Fenster und Tür teilweise von 2012


• Kaminofen von 2021

Das Grundstück liegt in Carolinensiel in rückwärtig unverbauter Lage.
Carolinensiel ist mit Harlesiel der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Er befindet sich zwischen Neuharlingersiel im Westen und dem östlichen Ende der Ostfriesischen Halbinsel bei Schillig. Die Entfernung nach Wittmund im Süden beträgt 13 Kilometer. In der Nähe sind Restaurants (auch mit frischem Fisch) und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle", finden Sie viele Möglichkeiten zur Entspannung. Diese Gegend ist touristisch geprägt. Besonders attraktiv ist der Museumshafen im Ortskern von Carolinensiel mit den vielen umliegenden Geschäften in der herrlichen Küstenlage. Vom Fährhafen aus gelangen Sie zur Insel Wangerooge.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer Herrn Karl-Heinz Ockenga von der Volksbank in Carolinensiel oder für Gewerbekunden mit Herrn Jörg Meier aus Esens.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.