Etagenwohnung in Gütersloh

Diese geräumige Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus direkt in der Gütersloher Innenstadt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und 2 Balkone. Das Schlafzimmer ist mit einer doppelten Schiebetür zum Wohnzimmer abgetrennt, wodurch eine flexible Nutzungsmöglichkeit entsteht. Beide Räume wirken durch die großzügigen Fensterfronten und die hohen Decken hell und einladend. Das Badezimmer ist groß, verfügt über praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet direkten Zugang zum Balkon im Innenhof. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für 45,00 € monatlich mit anzumieten. Zudem kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Baujahr: 1933
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D