Haus in Duisburg (Hamborn)

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg-Alt-Hamborn verbindet historischen Charme mit solider Rendite. Ursprünglich im Jahr 1905 errichtet und nach dem Wiederaufbau 1955 um zwei Wohneinheiten erweitert, präsentiert sich das Objekt heute in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine stabile Mieterstruktur.

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Das Objekt befindet sich in Duisburg-Alt-Hamborn, einem traditionsreichen Stadtteil im Duisburger Norden. Alt-Hamborn zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an die Duisburger Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Fachgeschäfte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie das bekannte HELIOS Klinikum Duisburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen im direkten Umfeld. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünanlagen, Sportvereine und das Hamborner Hallen- und Freibad zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Alt-Hamborn mit der Duisburger Innenstadt und den Nachbarstädten. Über die nahegelegenen Autobahnen A59, A3 und A42 erreichen Sie die umliegenden Metropolen wie Düsseldorf, Essen oder Oberhausen in kurzer Fahrzeit.

Alt-Hamborn bietet somit eine zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur, ideal für Wohnen und Arbeiten im Herzen des Ruhrgebiets.

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.