Einfamilienhaus freistehend in Leck

Bauweise
Baujahr 1963, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Eternit, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 1999, Nennwärmeleistung: 23,1 kW, Brenner Marke „Buderus“

Grundstück
6000,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine hauseigene Kläranlage

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 10.09.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1963

Irrtum vorbehalten!

Besonderes
•Alleinlage
•Glasfaseranschluss
•Garagen
•Kaminofen
•Wohnbereich ist 2018 komplett saniert

Absolut ruhige Alleinlage unweit des Zentralortes Leck.
Die Ortschaft Leck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Kindergarten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 237.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Diele: 6,19 m²
Badezimmer: 4,59 m²
Wohn- /Esszimmer: 39,04 m²
Küche: 18,36 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 68,18 m²

Dachgeschoss:
Kinderzimmer: 31,56 m²
Schlafzimmer: 19,12 m²
Diele: 10,92 m²
Bad: 9,43 m²
Büro: 7,27 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 78,30 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 146,48 m²

Zzgl.: Heizung (10,66 m²), Stall (152,16 m²), HWR (8,41 m²), Werkstatt (52,37 m²),
Garage (50,72 m²), Maschinenhalle (69,74 m²), und Geräteschuppen 1 (101,44 m²), Geräteschuppen 2 (141,48 m²)

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.