Sonstige in Tirschenreuth

Dieser charmante Vierseithof, erbaut im Jahr 1946, bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7446 m² zu genießen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m², aufgrund des Baujahres bedarf es altersbedingte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Das Anwesen liegt in absoluter Alleinlage am Rande der Gemeinde Wondreb.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher Eingangsbereich, der in die verschiedenen Wohnräume führt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Der Innenhof bietet reichlich Platz für Aktivitäten im Freien, vermittelt ländlichen Flair und grenzt an den ehemaligen Kuhstall, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die landwirtschaftlichen Gebäude sind in gutem Zustand und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Die Rückansicht des Anwesens zeigt die weitläufigen Grünflächen, die sich ideal für landwirtschaftliche Zwecke oder zur Erholung eignen. Ein Luftbild vermittelt einen Eindruck von der beeindruckenden Größe und den Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet.

Insgesamt stellt dieser Bauernhof eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Geschichte zu erwerben und die Freiheit des Landlebens zu genießen.

• Vierseithof Baujahr 1946


• Grundstücksfläche: ca. 7446 m²


• Wohnfläche: 122 m²


• Kaufpreis: 175000 €


• Großzügiger Innenhof


• Separater Kuhstall


• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss


• Fenster mit Sprossen


• Außenfassade teilweise mit Efeu bewachsen


• Ländliche Alleinlage mit weitem Blick


• Scheune mit großem Tor


• Traditionelle Bauweise mit Holz- und Putzfassade

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beschaulichen Gegend, die sich durch eine hohe Eigentümerquote auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer älteren Bevölkerung, was zu einer entspannten und gelassenen Atmosphäre beiträgt. Mit einem hohen Anteil an Eigenheimen bietet die Nachbarschaft eine stabile und gepflegte Wohnumgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf ist großzügig bemessen, was auf eine geräumige und komfortable Wohnsituation hinweist. Trotz eines moderaten Leerstands bleibt die Gegend attraktiv für Menschen, die Wert auf Ruhe und Platz legen.

In der näheren Umgebung sind die Möglichkeiten für Abendunterhaltung und Gesundheitsversorgung begrenzt, was die Lage ideal für diejenigen macht, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten sind in geringer Entfernung erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region nur eingeschränkt verfügbar, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs empfehlenswert macht. Familien mit Kindern finden in der Umgebung einige Angebote, während Kultur- und Sportmöglichkeiten in moderater Entfernung vorhanden sind.

Diese Lage bietet sich besonders für Menschen an, die ein ruhiges und großzügiges Wohnumfeld schätzen und die Vorzüge einer stabilen Nachbarschaft genießen möchten.