Einfamilienhaus freistehend in Barsbüttel

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus in Barsbüttel, erbaut im Jahr ca. 1980, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.092 m². Besonders reizvoll sind die Obstbäume auf dem Grundstück, die nicht nur für eine idyllische Atmosphäre sorgen, sondern auch zu kleinen Ernte-Highlights für die ganze Familie werden.

Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich von ca. 54,66 m², der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt und den perfekten Mittelpunkt für das Familienleben darstellt. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer mit ca. 16,38 m² mit Frühstücksterrasse, das gesellige Runden mit Familie und Freunden ermöglicht. Die Küche misst ca. 13,22 m² und ist geräumig sowie funktional, sodass gemeinsames Kochen und Essen zu einem festen Bestandteil des Alltags wird. Ergänzt wird diese Etage durch ein Büro mit ca. 7,74 m² sowie ein separates Gäste-WC mit ca. 1,55 m².

Besonders reizvoll sind die Terrassen: An der Vorderseite des Hauses (Osten) lädt eine Terrasse zum Frühstück in der Morgensonne ein. Auf der Rückseite öffnen sich zwei weitere Terrassen, die direkt in den Garten führen – ideal für entspannte Nachmittage, gesellige Grillabende oder einfach, um den Blick ins Grüne zu genießen.

Das Dachgeschoss ist auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Elternschlafzimmer mit ca. 14,48 m² verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum von ca. 9,17 m² und ein Bad en suite. Ein helles Kinderzimmer mit ca. 13,70 m² bietet Platz zum Spielen, Lernen und Wachsen. Zudem steht ein weiteres Vollbad mit ca. 9,65 m² zur Verfügung, ideal für die ganze Familie und die morgendliche Routine. Eine offene Galerie mit ca. 6,00 m² schafft zusätzliche Großzügigkeit, während das weitere Schlafzimmer von ca. 17,53 m² noch mehr Raum bietet.

Solide Bauweise, ein Walmdach mit Ziegeldeckung und eine klassische Putzfassade unterstreichen die Beständigkeit des Hauses. Beheizt wird es über eine Öl-Zentralheizung, unterstützt von einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der offene Kamin im Wohnbereich macht kalte Winterabende besonders behaglich.

Das große Grundstück lädt Kinder zum Spielen und Toben ein, während Erwachsene entspannte Stunden im Grünen genießen können. Eine massiv gebaute Garage mit ca. 18,56 m² und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

Dieses voll unterkellerte Haus bietet viel Platz, eine attraktive Lage und ein Grundstück, das zum echten Lebensmittelpunkt werden kann – ein Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann.

Die Lage in Barsbüttel bietet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, grüne Umgebung für Familien und gleichzeitig die schnelle Anbindung an Hamburg. Die Innenstadt ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Vor Ort gibt es Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportvereine und zahlreiche Freizeitangebote. Felder, Wälder und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe und machen Barsbüttel zu einem idealen Wohnort für junge Familien.