Doppelhaushälfte in Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)

Anzubieten haben wir exclusiv eine sehr hochwertige ausgestattete Doppelhaushälfte mit 120 qm Wohnfläche die am Naturschutzgebiet Lemsahl-Mellingstedt liegt.
Die bauliche Fläche des Hauses beträgt im ganzen ca. 180 qm.
Die einzigartige Doppelhaushälfte wurde innen luxuriös und wertvoll ausgestattet.
Auf dem 345 qm großen Grundstück wurde aufwendig von einem Gärtner mit viel Liebe zum Detail ein traumhafter Garten angelegt.
Das Grundstück liegt zentral in Lemsahl-Mellingstedt mit Angrenzung zum Golfplatz Treudelberg.
Die Immobilie wurde laufend in Stand gehalten, es gibt kein Renovierungsstau.
Die hochwertige Doppelhaushälfte steht für Sie zum Einzug bereit !

Ein kleiner Auszug aus den Ausstattungsdetails, z.B. :

• traumhaft angelegtes Grundstück


• hochwertig angelegter Garten


• 1 Garage mit Gartenzugang


• zusätzlicher Nebeneingang ins Haus


• große gemütliche Haupt-Terrasse


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  2. Terrasse von der Küche begehbar
  
  
  
  


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  3. Terrasse zum Ausruhen, Chillen oder Kinderspielecke
  
  
  
  


• Markise auf der Hauptterrasse


• sehr exquisite Einrichtung


• einzigartige luxuriöse Küche (kaum benutzt)


• Speise /Abstellkammer von der Küche begehbar


• schöne helle bodentiefe Fenster für größtmögliche Belichtung


• 3 ruhige Schlafzimmer


• 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC


• Badezimmer ist sehr hochwertig, Regendusche, große Badewanne, eingelassener TV, Fußbodenheizung, etc.,


• Echtholzbohlenparkett


• exclusiver Kamin für kalte gemütliche Winterabende


• Grundstück ist komplett eingezäunt


• keine große Arbeit mit dem Grundstück, da sehr pflegeleicht und übersichtlich


• großer Hobby - Spielraum im Souterrain


• Arbeits - Gästezimmer im Souterrain


• etc.

Energieausweis ist in Erstellung und liegt bei Besichtigung zur Verfügung.

Sie haben auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten ?

Wir könnten genau für Ihre Immobilie den richtigen Käufer oder Mieter haben, fragen Sie bei uns an !

Kontaktieren Sie uns gerne unter :

Tel.: 040 80 60 78 08 oder info@fim99.de

Das sonnige, schöne und naturnahe Grundstück, wo die Doppelhaushälfte steht, liegt in einer grünen guten Wohngegend in Lemsahl-Mellingstedt. Man hat eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in Lemsahl-Mellingstedt, Duvenstedt und Poppenbüttel am Markt gut erreichbar. Mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem 276 Bus ist das überregional bekannte Alstertal- Einkaufszentrum und die S-Bahn Poppenbüttel nicht weit entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Außerdem befinden sich sämtliche Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Über den Ring 3 haben Sie schnelle Anbindung zum Flughafen, dieser ist in ca. 18 Fahrminuten zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und verschiedene Schulen wie die Grundschule Lehmsahl-Mellingstedt, das Heinrich-Heine-Gymnasium, das Carl-von-Ossietzky-Gymnasium, die Gesamtschule Schulbergredder oder die Grundschule Müssenredder sind ebenfalls bequem im direkten Umfeld erreichbar. Das Alstertal, der Kupferteich und das Wittmoor sind nur wenige Minuten für entspannte Spaziergänge und erholsame Fahrradtouren entfernt. Für das sportliche Wohl befinden sich der Sportclub Aspria-Alstertal, der Sportclub MeridianSpa, der Golfplatz Treudelberg und die Tennisanlage des SCP in unmittelbarer Nähe. In der näheren Umgebung befinden sich ebenso viele Reitställe, die auch einen Ausflug wert sind. Restaurants in der näheren Umgebung sorgen für das leibliche Wohl. Zur Autobahn A7 Schnelsen-Nord sind es ca. 17 Minuten.

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