Maisonette in Isen

Gäste WC
Einbauküche

"HELL UND ANSPRECHEND"

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750 €

Kaltmiete

75 m²

1,5 Zi.

3. OG

Grundriss

84424 Isen

Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien Erding GmbH
Zollnerstr. 4
85435 Erding

Details

Zimmerzahl
1,5
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1800

Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
150 €
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Objektbeschreibung

Die schicke 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger und zentraler Lage des Marktes Isen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine hochwertige Ausstattung und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Studio, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie eine Diele. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden und darf genutzt werden. Das Highlight der Wohnung ist definitiv das offen gestaltete Studio im Dachspitz des Hauses. Diesen Bereich erreichen Sie über eine Wendeltreppe vom Wohnbereich aus. Somit glänzt die Wohnung durch luftige Zimmerhöhen, sowie durch ansprechende und individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hier ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Als Bodenbelag wurden Vinyl, Parkett, sowie Fließen verwendet.


Die Wohnung bietet KEINEN Balkon.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

157,8 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1800
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
08.11.2021
Gültig bis
07.11.2031
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Eingebettet zwischen Hügelketten und ausgedehnten Waldungen liegt der Markt Isen mit knapp 6.000 Einwohnern im Osten von München und gehört seit 1972 zum Landkreis Erding. Eine gute Verkehrsanbindung an das Umland und den Ballungsraum München wird gewährleistet durch die Autobahn A94, welche in nur 5 Minuten zu erreichen ist. Andere Verkehrsmittel sind die guten Bahnanschlüsse, die B12 und der Flughafen München. Wohnen in Isen bedeutet Leben mit Komfort, denn direkt im Zentrum sind die öffentlichen und privaten Versorgungseinrichtungen unmittelbar erreichbar. Hierzu zählen Geschäfte, Märkte, Gaststätten, Banken, Ärzte, Apotheke, Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Erding, Dorfen, Markt Schwaben, Haag i. OB oder Gars.


Sonstige Angaben

WICHTIGER HINWEIS ZUM THEMA DATENSCHUTZ:
Informationen nach Artikeln 13, 14, und 21 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) finden Sie unter www.vr-immobilien-erding.de und in unseren Geschäftsräumen.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien Erding GmbH
Zollnerstr. 4
85435 Erding

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-752983
1802#OPpuo5