Etagenwohnung in Albstadt (Gemarkung Ebingen)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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105.000 €

Kaufpreis

74,02 m²

3 Zi.

2. OG

Grundriss

72458 Albstadt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
12.09.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

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Daten im Überblick:



  • ca. 74 m²

  • 3 Zimmer

  • Baujahr ca. 1973

  • helle Räume

  • Gasetagenheizung

  • Balkon

  • 2 Kellerräume

  • 1 Abstellraum im Dach

  • Stellplatz


Auf ca. 74 m² verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, sowie eine zweckmäßige Küche. Zusätzlich zum Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss gibt es noch ein Gäste WC. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum. Die Fenster und auch die Gasetagenheizung können eine Auffrischung gebrauchen.


Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

186,4 kWh/(m²*a)

G

H

Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
13.09.2019
Gültig bis
12.09.2029
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
186,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Albstadt, eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, bietet eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Die Stadt, die etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees gelegen ist, wurde 1975 durch den Zusammenschluss der Städte Ebingen und Tailfingen sowie der Gemeinden Onstmettingen und Pfeffingen neu gebildet und ist seitdem ein wichtiger Mittelpunkt für die umliegenden Gemeinden.


Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation, die nur 1,9 km entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung, während ein Baumarkt nur wenige Gehminuten entfernt ist.


Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, wie einer fußläufig erreichbaren Grundschule und einem Kindergarten. Zudem sind eine Hochschule und eine weitere Schule mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Gesundheit steht eine Arztpraxis, eine Augenheilkunde und drei Apotheken in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Diese Etagenwohnung in Ebingen bietet somit eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.


Sonstige Angaben

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-752960
4063