Etagenwohnung in Speyer

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Die charmante und sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse (Bechergasse 4) der Fußgängerzone im 1. Obergeschoss.
Die ca. 54,91 m² große Wohnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein modernes Duschbad sowie einen eigenen Kellerraum. Die hellen Räume mit extra hohen Decken sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die Wände sind klassisch verputzt. Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden bieten zeitgemäßen Komfort.
Im Duschbad befindet sich eine moderne Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch und ist im zeitlosen Design gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch in der Küche. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Etagenheizung (2005), diese befindet sich im Bad.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradabstellplatz im Innenhof zur Verfügung. Die Wohnung wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut.
Hinweis: Es sind kein Balkon, kein Fahrstuhl und kein Pkw-Stellplatz vorhanden.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Altbauwohnung im 1. OG
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Seitengasse Fußgängerzone (Innenstadt)
Baujahr ca. 1910 (ohne Gewähr)
Renovierung/Sanierung 2025
ca. 54,91 m² (WoFlV.) Wohnfläche
3 Zi. Küche, Duschbad, Kellerraum
Ausstattung:
Helle Räume
Extra hohe Decken
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Wandbelag: Putz
Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollladen
Duschbad:
Dusche, WC, Waschtisch
Helle Fliesen im zeitlosen Design
Sonstiges:
Anschluss Waschmaschine in Küche
Eigene Etagenheizung (ca. 2005)
Fahrradabstellplatz im Innenhof
Hinweis: Kein Balkon + kein Fahrstuhl + kein PKW-Stellplatz
Betreuung durch Hausverwaltung

Alle Angabe ohne Gewähr

Die Kernstadt von Speyer besticht durch ihre zentrale Lage und ihre historische Bedeutung. Als eine der ältesten Städte Deutschlands bietet Speyer eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Der imposante Kaiserdom, charmante Altstadtgassen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés verleihen der Innenstadt eine besondere Atmosphäre. Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen ein, während der nahegelegene Bahnhof eine optimale Anbindung an die Region gewährleistet. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A61 und B9 sind auch die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe schnell erreichbar. Speyer vereint damit urbanes Leben mit historischem Flair und hoher Lebensqualität.

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