Mehrfamilienhaus in Augsburg (Oberhausen)

Das Gebäude ist ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einem Keller. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um eine zusätzliche Wohnfläche von insgesamt 612 Quadratmetern zu schaffen. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1899 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau und Umbaumaßnahmen in den Jahren 1984/85 durchgeführt wurden.

Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils Flur, 2 Zimmern, Küche, Bad/WC und einer kleinen Abstellkammer, sowie eine Wohnung mit Flur, 3 Zimmern, Bad/WC und Küche. Auf den ersten und zweiten Etagen befinden sich jeweils drei Wohnungen mit Flur, 2 Zimmern, Bad/WC und einer kleinen Abstellkammer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer, 3 Zimmer, Bad/WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Essbereich und eine große Dachterrasse.

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Wohngebäude ist in einem schlechten Zustand und dringend renovierungsbedürftig. Es sind großflächige Risse sichtbar (teilweise saniert) und Putzabplatzungen, sowie lose Verkabelungen an der Außenfassade oberhalb des Innenhofs. Zudem zeigen sich Verwitterungsspuren an verschiedenen Fenstern. Auch die Außenbereiche wirken ungepflegt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 931.000,00 EUR.

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