Mehrfamilienhaus in Heidesee (Bindow)

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Dieses außergewöhnliche Anwesen in idyllischer Wasserlage bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität. Das im Jahr ca. 1930 errichtete und laufend instand gehaltene Zweifamilienhaus umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m².

Es befindet sich auf einem großzügigen, parkartig angelegten Grundstück mit direktem Zugang zur Dahme und einem eigenen Bootssteg – ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportfreunde.

Ausstattung und Modernisierungen
Dach inkl. Wärmedämmung erneuert (ca. 2006)
Isolierverglaste Fenster erneuert (ca. 2011)
Moderne Heizungsanlage (Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2005)
Zwei großzügige Wohneinheiten mit flexibler Nutzung
Gepflegtes, liebevoll gestaltetes Gartengrundstück mit altem Baumbestand
Direktzugang zum Wasser mit eigenem Bootssteg
Ruhige, naturnahe Lage in einer kaum befahrenen Anliegerstraße
Solides Mauerwerk, hohes Entwicklungspotenzial (z. B. Ausbau Nebengebäude)

Kennzahlen auf einen Blick
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 286 m²
Grundstück: großzügig, parkartig (genaue Fläche auf Anfrage)
Wohneinheiten: 2
Modernisierungen: Dach (ca. 2006), Fenster (ca. 2011), Heizung (ca. 2005)
Besonderheiten: Bootssteg, Wasserlage, sehr gepflegt, Ausbaupotenzial

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen oder ein Mehrgenerationenhaus.

Der Ortsteil Bindow gehört zur Gemeinde Heidesee im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre aus – perfekt für Naturliebhaber, Erholungssuchende oder Familien mit dem Wunsch nach Wohnen im Grünen.

Umgebung & Landschaft
Bindow liegt direkt am Ufer der Dahme und nahe dem Wolziger See. Die wald- und seenreiche Landschaft ist Teil des Naturparks Dahme-Heideseen und bietet ideale Voraussetzungen für:

Wassersport (z. B. Bootfahren, Stand-Up-Paddling)
Angeln und Baden
Radfahren, Wandern und Reiten

Das Wohngebiet befindet sich in ruhiger, weitgehend verkehrsberuhigter Lage, oft in Sackgassen oder mit Blick aufs Wasser – naturnah und dennoch gut angebunden.

Verkehrsanbindung
Auto: Über die Bundesstraße B179 in ca. 10 Minuten zur Autobahn A13 (Berlin–Dresden)

Berlin (Stadtgrenze): ca. 35–40 Minuten mit dem Auto

Bahnhof Königs Wusterhausen: ca. 15 km entfernt, regelmäßige Regionalbahnverbindung nach Berlin

ÖPNV: Buslinien verbinden Bindow mit den umliegenden Orten

Infrastruktur
Grundversorger (Bäcker, Supermarkt, Apotheke) in den Nachbarorten (z. B. Bestensee, Prieros)
Kitas und Schulen im Gemeindegebiet Heidesee
Ärzte und weitere Dienstleister in Königs Wusterhausen oder Bestensee

Lebensqualität
Die ruhige Lage direkt am Wasser kombiniert mit einer naturnahen Umgebung macht Bindow zu einem begehrten Wohnort für alle, die dem Stadttrubel entkommen und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit Berlins nicht verzichten möchten.