Penthouse in Aschaffenburg (Stadtmitte)

Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen sind im Rahmen der hochwertigen Aufstockung eines frisch renovierten Wohnensembles im Jahr 2024 entstanden – ein architektonisches Highlight mit urbanem Flair und stilvoller Eleganz.

Jede der beiden Einheiten bietet ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, ein edles Bad sowie eine großzügige Dachterrasse – Ihr privates Refugium unter freiem Himmel.

Einziehen & Wohlfühlen:
Jede Penthouse-Einheit wird zum Preis von 759.000 € angeboten, zzgl. 2 Freistellplätze je Einheit (je 15.000 €).

Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnqualität auf höchstem Niveau:

• Lichtdurchflutetes Wohnen dank großer Fensterflächen


• Edle Bodenbeläge & moderne Farbgestaltung


• Großzügiges Bad mit eleganter Ausstattung


• Ruhiges Schlafzimmer + Arbeitszimmer


• Zwei zugeordnete Freistellplätze à 15.000 € je Einheit

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Wohnlage der Aschaffenburger Innenstadt. Die Altstadt vor der Tür sowie zahlreiche Grüngürtel in der nahen Umgebung mit der Fasanerie und dem Park Schöntal sorgen für ein gutes Stadtklima. Die Innenstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur liegt Ihnen direkt zu Füßen. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, als auch die direkte Nähe zur Innenstadt mit weiterführenden Schulen, der Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u.v.m. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den ÖPNV und zur Autobahn A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube https://www.youtube.com/watch?v=u3Me3JaQL-w

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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