Einfamilienhaus freistehend in Leezdorf

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Leezdorf – mit viel Platz, solider Bausubstanz und praktischen Erweiterungen. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1962, ein großzügiger Anbau wurde ca. 1990 realisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m², das Grundstück umfasst rund 800 m² (aktuell in der Neueinmessung).

Zum Haus kann noch ca. 2000 qm Bauerwartungsland für 50000,- Euro hinzugekauft werden. Es liegt direkt hinter dem Haus.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur großen Garage mit angrenzender Werkstatt – ideal für Hobby, Beruf oder zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche mit moderner Einbauküche (BJ 2012)

Badezimmer mit Dusche & Badewanne (im Anbau)

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

Teilkeller mit Gasheizung (2002)

Überdachter Durchgang zur Garage mit Werkstatt

Obergeschoss:

Vier gut geschnittene Schlafzimmer

Ausstattung:

Zentrale, ruhige Lage

Gepflegter Allgemeinzustand

Gaszentralheizung aus 2002

Einbauküche (2012) inklusive

Badezimmer mit Wanne & Dusche

Gäste-WC

Garage mit direktem Zugang & angrenzender Werkstatt

Spitzboden (nicht ausgebaut), Dach einfach gedämmt

Teilunterkellerung

Energieausweis in Bearbeitung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Das Haus befindet sich im Ortskern von Leezdorf, in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Die Nordseeküste liegt nur ca. 15 km entfernt – ideal für Ausflüge, Fahrradtouren und entspannte Wochenenden am Meer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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