Etagenwohnung in Berlin (Kreuzberg)

Diese 1,5 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses und bewahrt den authentischen Charme der Berliner Altbauten mit originalen Holzdielen, hohen Decken und großen Fenstern mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Die besondere und charakteristische Grundrissgestaltung sieht den Eingang direkt in das geräumige Schlafzimmer vor, das den Hauptzugang zur Wohnung bildet. Von hier gelangt man in einen kleinen Flur mit Badezimmer mit Dusche, während eine verglaste Schiebetür in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche führt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit.

Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, da sie sich für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen eignet, die ihr Potenzial zusätzlich unterstreichen. Eine außergewöhnliche und charmante Wohnlösung im Herzen von Kreuzberg – ideal für Singles oder Paare und zugleich interessant als Kapitalanlage.

• Bergmannkiez


• Hochparterre in Altbau


• Hohe Decken


• Große Fenster mit Blick in den Innenhof


• Kellerraum

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Bergmannkiez in Kreuzberg, einem der charmantesten und begehrtesten Viertel Berlins. Das Quartier ist bekannt für seine lebendige kulturelle Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und Märkten, die dem Kiez seinen authentischen und kosmopolitischen Charakter verleihen.

In unmittelbarer Nähe liegen der Viktoriapark und weitere Grünflächen, die sich ideal für Freizeit und Erholung im Freien eignen. Auch Supermärkte, Geschäfte und vielfältige Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Die Lage überzeugt zudem durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U7 Gneisenaustr., Busse und schnelle Verbindungen in andere Teile der Stadt), was diese Immobilie nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einer soliden Kapitalanlage macht.