Etagenwohnung in Taunusstein (Hahn)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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349.000 €

Kaufpreis

103 m²

4 Zi.

3. OG

65232 Taunusstein

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Top Living Immobilien
Friedrichstr. 10
65185 Wiesbaden

Details

Grundstücksfläche
148,48 m²
Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
02.06.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3.57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Kaufpreis
20.000 €

Objektbeschreibung

Warum weiterhin Miete zahlen, wenn Sie in Ihr eigenes Zuhause investieren können? Diese großzügige Hochparterre-Wohnung in einer der schönsten Lagen von Taunusstein bietet Ihnen genau das: 103 m² Wohnqualität, viel Licht und einen Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit einem offenen, einladenden Ambiente verbindet.


Die Wohnung überzeugt auf den ersten Blick: Große Fensterfronten lassen den Wohnbereich in Tageslicht erstrahlen, während Sie vom sonnigen Balkon einen herrlichen Weitblick ins Grüne genießen. Hier können Sie entspannte Abende zu zweit verbringen oder den Tag mit einem Kaffee und frischer Luft beginnen.


Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Gartenanteil, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Ein Platz, um sich kleine Wohlfühlmomente zu schaffen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.


Eigentum statt Miete – jetzt ist der perfekte Zeitpunkt! Dank attraktiver Finanzierungsmöglichkeiten ist Ihr neues Zuhause nur einen Anruf entfernt.


Exposé anfordern, Termin sichern, einziehen. Wir freuen uns auf Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1992
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Ölheizung

Ausstattung



  • Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend




  • möglich: Dachgeschosswohnung im Haus mit zu erwerben als Kapitalanlage




  • Finanzierer stellen wir Ihnen kostenfrei zur Verfügung




  • Großzügige 103 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung




  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse




  • Balkon mit unverbaubarem Weitblick




  • Private Terrasse– mit Außenbereich neben und hinter dem Haus




  • Separate Garage – extra zu erwerben für für 20.000€




  • Helle, moderne Küche im Preis inkl.




  • 2 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC




  • Ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft mit exzellenter Anbindung




  • 4 lichtdurchflutete Zimmer, höhere Decken als üblich




  • schöner Kellerraum mit Tageslicht




  • sofort bezugsfähig- Heizungsanlage von 2013




Lagebeschreibung

Hahn ist der zweitgrößte Stadtteil von Taunusstein im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis und Sitz der Stadtverwaltung.
Hier ist alles zu finden, was ein wohnlichen Komfort ausmacht.
Einkaufen:
Lidl 511 m, Terra Verde Biomarkt 525 m, ALDI Süd 609 m, Istanbul Markt
661 m, Rewe Center 808 m
Bildung:
Obermayr-Kindergarten 180 m, Kindergarten Sonnenblume 415 m, Schule-Pädagogische Schüler-Förderung 501 m, Berufliche Schulen Untertaunus
503 m,
Gastronomie:
Restaurant 299 m, Restaurant Las Tapas 305 m, Restaurant Simins 306 m,
Restaurant 328 m, Gasthaus zum Taunus 330 m
Gesundheit:
Zahnarzt Dr. Peter Fabian 384 m, Mühlfeldapotheke 416 m, Eulen-Apotheke
427 m, Doktor 438 m, HNO Zentrum Taunus 450 m
Freizeit:
Spielplatz 137 m, Park 261 m, Sport Jahnhalle 382 m, Unterhaltung koop. Jugendzentrum 390 m, Sport 392 m


Sonstige Angaben

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:


Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0179- 674 85 31 (Stephanie Wißmann) oder
Schreiben Sie uns an: stephanie.wissmann@century21.de
Besuchen Sie uns: www.topliving.century21.de


Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.


Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, im Rahmen des Verkaufsprozesses Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.


Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.


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Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Top Living Immobilien
Friedrichstr. 10
65185 Wiesbaden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-752434
C21_ALER_45350