Dieses Einfamilienhaus in Leipheim bietet die perfekte Grundlage, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit neuem Leben zu füllen.

Auf rund 104 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden alle Familienmitglieder ihren Platz. Das Haus wurde 1959 erbaut und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung sowie viel Potenzial für persönliche Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss lädt die Küche zum gemeinsamen Kochen ein, während der großzügige Wohn- und Essbereich – entstanden aus zwei zusammengelegten Zimmern – viel Raum für Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer bereit, die sich ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Ein Badezimmer auf dieser Etage sowie ein weiteres im Haus sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.

Besonders praktisch ist der voll unterkellerte Bereich, der jede Menge Platz für Vorräte, Hobbys oder Stauraum bereithält. Auch der Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten. Ein am Haus angebauter Schuppen und eine separate Garage auf dem Grundstück machen das Angebot komplett. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Jahr 1993.

leerstehend

praktische Raumaufteilung

familienfreundliches Zuhause

separate Garage

ca. 104m² Wohnfläche

voll unterkellert

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Leipheim. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A8 zwischen Ulm und Augsburg und bietet damit eine gute Anbindung in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Ulm und Günzburg sorgt für eine gute Mobilität. Die Umgebung lädt mit nahegelegenen Grünflächen, Rad- und Spazierwegen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet gleichzeitig die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur.

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