Etagenwohnung in Cuxhaven

Ihr Rückzugsort zum Wohlfühlen!

Diese super gepflegte Wohnung ist ideal für alle, die einen Ort zum Ankommen suchen - ob zur Eigennutzung oder für die lukrative Ferienvermietung. Die Wohnung liegt absolut ruhig, Sie sind jedoch zu Fuß schnell bei allen Restaurants und Geschäften des Ortes. Die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig, so dass Sie nur noch die Koffer packen müssen.
Streng genommen handelt es sich hier um eine 1-Zimmer-Wohnung, denn der durch Glas abgetrennte Schlafbereich verfügt über kein eigenes Fenster. Durch die Abtrennung mit Glastür ist es hier dennoch ruhig und hell. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Münzwaschmaschine und Trockner zur Verfügung.

• Parkettboden


• Weiß gefliestes Duschbad


• Abgetrennter Schlafbereich mit
  
  
  
  • Kleiderschrank (doppeltürig)
  
  
  • Doppelbett
  
  
  • Nachttischen mit Lampen
  
  
  
  


• Weiße Lackküche mit
  
  
  
  • Einbaukühlschrank
  
  
  • Cerankochfeld
  
  
  • Backofen
  
  
  • Geschirrspüler
  
  
  
  


• Wohnzimmer mit
  
  
  
  • Lederschlafcouch
  
  
  • Lacksideboard
  
  
  • Fernseher
  
  
  • Leseecke
  
  
  • Essbereich für 4 Personen
  
  
  • diverse Lampen und Dekoartikel
  
  
  
  

Willkommen in Duhnen, dem beliebten Nordseebad von Cuxhafen mit rund 2.500 Einwohnern! Hier erwartet Sie eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, gemütlichen Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Jährlich zieht Duhnen zahlreiche Touristen an. Diese kommen, um die endlosen Sandstrände, das gesunde Meeresklima und vielfältige Freizeitangebote zu genießen. Veranstaltungen wie das Duhner Wattrennen oder das Künstler-Promenadenfest sind bei Jung und Alt beliebt. Erleben Sie den Charme dieses einzigartigen Küstenortes und lassen Sie sich von seiner Schönheit begeistern!

Ihre neue Oase befindet sich am Rande von Duhnen direkt am Wattenmeer. Nur die kleine Bimmelbahn und ein paar Spaziergänger sehen Sie ab und zu zwischen Gebäude und Watt vorbeiziehen. Und dennoch sind es nur ein paar Fußminuten zum Ort mit den vielen netten Geschäften und Restaurants.

Ein Paar Zahlen für vermietungswillige:
2022 : Bruttomieteinnahmen € 30.485,00
2023 : Bruttomieteinnahmen € 32.705,00
2024 : Bruttomieteinnahmen € 31.755,00