Maisonette in Sersheim

Die zum Verkauf stehende 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Sersheim. Sie wurde vollständig saniert (sep. Aufstellung) und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen, durchdachten Grundriss. Auf zwei Ebenen bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein offenes Wohngefühl schätzen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist – ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein weitläufiger Flurbereich mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere helle Schlafzimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein zentraler, großzügiger Flur verbindet alle Räume auf dieser Etage.

Die Ausstattung der Wohnung überzeugt in allen Bereichen: Hochwertiger Vinylboden verläuft einheitlich durch sämtliche Räume, und in jedem Zimmer stehen LAN-Anschlüsse zur Verfügung – optimal für Homeoffice und Mediennutzung. Zur Wohnung gehören zudem eine Einzelgarage mit Stellplatz davor, ein Gartenstück mit Sondernutzungsrecht für private Erholung im Grünen sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Hofbereich.

Das Gebäude ist mit einem Vollwärmeschutz versehen und wird derzeit durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. Die Lage in Sersheim bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte.

Diese Maisonettewohnung ist flexibel bezugsfertig und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein rundum stimmiges Wohnumfeld.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnstraße in Sersheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die familienfreundliche Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen. Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden sind gut angebunden. Der Bahnhof von Sersheim ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Vaihingen an der Enz und Stuttgart über Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg. Die Nähe zur B10 und A81 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnlage ist ideal für Familien, Paare und Pendler, die eine naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur schätzen.