Einfamilienhaus freistehend in Borken (Gemen-Kirchspiel)

Dieses Einfamilienhaus in der attraktiven Lage von Borken im Stadtteil Gemen steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung. Die Immobilie wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet eine perfekte Gelegenheit für Familien, die ein neues Zuhause suchen und die eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 618 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein Wohn- und Essbereich, bietet dieses Haus Platz für eine Familie. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse lädt mit Blick auf die Obstbäume zum Verweilen ein.
Zudem verfügt die Immobilie über eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein separates WC im Erdgeschoss, um den Alltag noch komfortabler zu gestalten.

Das Dachgeschoss ist überwiegend ausgebaut und bietet zwei Schlafzimmer und ein WC sowie ein weiteren Dachbodenraum zum Beispiel als Spielzimmer für die Kinder.

Das Haus ist voll unterkellert, bietet extra Stauraum sowie einen Partykeller für nette Abende.

Zur Ausstattung gehören eine Heizung, die im Jahr 2011 erneuert wurde und Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Zudem ist die Immobilie mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet, der Ihnen schnelles Internet garantiert.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage und ein Carport zur Verfügung.

Erleben Sie das harmonische Wohnumfeld in Borken-Gemen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

• Heizung aus 2011


• vollunterkellert


• Glasfaseranschluss


• Kunststofffenster doppelt verglast


• Dachboden überwiegend ausgebaut + Dachbodenraum


• Eigenwasserversorgung für Gartenbewässerung


• Einzelgarage


• Carport

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Stadt Borken im Stadtteil Gemen. Gemen zeichnet sich durch eine facettenreiche Umgebung aus, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber begeistert. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der freien Natur einladen.

Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus eine hohe Lebensqualität bieten. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nah gelegenen Autobahnanschlüsse und den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell die umliegenden Großstädte und beliebten Ausflugsziele im Münsterland. Trotz dieser guten Erreichbarkeit bewahrt die Lage eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre.

Insgesamt bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung – perfekt für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit hoher Lebensqualität sind.

Uns liegt die gesamte Bauakte vor. In der hinterlegten Wohnflächenberechnung ist die Fläche vom Dachgeschoss nicht enthalten. Diese ca. 29 m² haben wir zur ausgewiesenen Wohnfläche von 91 m² hinzugerechnet.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, diese Beruhen auf Angaben des Verkäufers. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die angegebene Courtage. Wir haben Ihr INTERESSE geweckt und Sie möchten sich das EXPOSÉ herunter laden oder einen BESICHTIGUNGSTERMIN vereinbaren?

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