Etagenwohnung in Frankfurt am Main (Sachsenhausen Süd)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Frankfurt-Sachsenhausen

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Fairer Preis

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1.390,5 €

Kaltmiete

103 m²

2 Zi.

Erdg.

Richard-Strauss-Allee 13
60598 Frankfurt

Gewerblicher Anbieter

FRANK Immobilien und Lebensformate GmbH
Kirschgartenstraße 15
65719 Hofheim

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2015

Kosten

Kaltmiete
1.390,5 €
Nebenkosten
329 €
Heizkosten
146 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Miete
120 €

Objektbeschreibung

*Bitte beachten Sie, dass der Stellplatz zwingend mit angemietet werden muss.


Exklusive 2-Zimmer Wohnung im Park der ehemaligen Villa Mumm in Sachsenhausen. Von Ihrer wunderschönen Terrasse genießen Sie einen wunderbaren Blick.
Hier erwartet Sie eine Neubau-Architektur der gehobenen Klasse. In der modernen, lichtdurchfluteten Wohnung lassen sich Ihre Wünsche und Träume von einer Lebensart auf hohem Niveau verwirklichen.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2015
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
31,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, mit weißer Hochglanz-Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte

  • Gäste-WC

  • Innenliegendes Bad mit Badewanne

  • 1 Schlafzimmer

  • Terrasse


Weitere Ausstattungsmerkmale:



  • Badezimmer mit anthrazitfarbenen Feinsteinzeugfliesen und weißen, großformatigen Wandfliesen

  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

  • Fußbodenheizung

  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • Vollholzparkett

  • Malervlies in allen Räumen

  • Bodentiefe, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster

  • Elektrische Jalousien mit zentralen Windwächtern

  • Kabelanschluss für Fernsehempfang inklusive

  • Videosprechanlage, Videoüberwachung

  • Hausmeisterservice


Lagebeschreibung

Der Park der Villa Mumm liegt in Sachsenhausen-Süd (Kennedyallee/Richard-Strauß-Allee). Von hier aus gelangt man mit dem Auto in ca. 10 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder über die Autobahnanbindungen A3/A5 in sämtliche Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel (S3/S4 und Straßenbahnlinien 14/18) sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, die Buslinien 61/78 in ca. 5 Minuten. Der angrenzende Frankfurter Stadtwald und die Nähe zum Mainufer mit seinen zahlreichen Museen und kulturellen Veranstaltungen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sachsenhausen, einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt, bietet Ihnen eine Vielzahl an Bars, Cafés, Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten rund um die Schweizer Straße. Kurze Wege in die Frankfurter City machen diese Lage weiterhin besonders attraktiv.


Sonstige Angaben

*Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden.


Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin abzustimmen.


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Gewerblicher Anbieter

FRANK Immobilien und Lebensformate GmbH
Kirschgartenstraße 15
65719 Hofheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-752200
3901-006