Dachgeschosswohnung in Weingarten

Denkmalschutz
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Helle 3.5-Zimmerwohnung, auch als 2er-WG geeignet, in der Oberstadt von Weingarten

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920 €

Kaltmiete

74 m²

3,5 Zi.

2. OG

Grundriss

88250 Weingarten

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1914

Kosten

Kaltmiete
920 €
Nebenkosten
280 €
Kaution
2.880 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
40 €
Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
40 €

Objektbeschreibung

Vermietung: Ab 1. November 2025 oder ab 1. Dez. 2025
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer und einen grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Sie ist sehr hell und bietet einen schönen Blick in den Garten von der einen Seite und über die Dächer und dem Wald dahinter auf der anderen Seite.
Sie befindet sich im obersten Stock (2. Stock, ohne Aufzug). Durch die massiven Mauern und durch die Lage in einem verkehrsberuhigten Stadtbereich ist es angenehm zu wohnen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1914
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat


Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert.
Der Boden im Bad ist gefliest. Ansonsten hat die Wohnung überall Laminat-Boden.
Zur Wohnung gehören zwei Duplex-Stellplätze, die sich in einer separaten Tiefgarage befinden. Zur Wohnung gehören ein abschliessbares Kellerabteil, einen Gemeinschaftsfahrradkeller und einen Gemeinschaftstrockenraum. Zum gesamten Wohnkomplex gehört eine innere, grosse Gartenanlage mit Zierkirschen, Sitzbänken und Sandkasten.


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Oberstadt von Weingarten, in der direkten Nachbarschaft zum Campus der RWU (Ravensburg-Weingarten University). Ein Lebensmittelladen, eine Bäckerei und die Bushaltestelle befinden sich in der Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


BESICHTIGUNG: Besichtigungstermin voraussichtlich am Samstag, 20.09.2025.
Abweichende Termine nach Absprache.


Terminabsprache bei Interesse per E-Mail.
Mieterselbstauskunft, wenn möglich, vorab per E-Mail senden.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-752180
299978