Doppelhaushälfte in Fröndenberg/Ruhr

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 125 m², Balkon und separatem Nebengebäude (ehemaliger Stall) in zweistöckiger Bauweise ohne Keller, Baujahr geschätzt auf 1940-50. Zusätzlich gehört ein Anteil von 1/12 an einer Verkehrsfläche von 516 m² dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum und vier Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur mit Küche, WC, Duschbad/WC und zwei Zimmer, im Obergeschoss ein WC auf dem Zwischenpodest und zwei Zimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Bad und drei Zimmer.

Erdgeschossgrundriss mit einem Durchgangsraum und einem separaten Raum. Heizung und Warmwasserbereitung über Gaszentralheizung. Es existiert keine Baugenehmigung für das Gebäude. Sichtbare Bauschäden, darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden, starke Putzschäden und Risse im Mauerwerk an der Fassade; Sanierungsbedarf an der Haustür, den Dachüberständen. Der Garten ist verwildert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 131.000,00 EUR.

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