Mehrfamilienhaus in Berlin (Wilmersdorf)

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, zweigeschossig, teilweise ausgebautes Untergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 613/70 m², zuzüglich einer Garage, Baujahr 1930. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume einschließlich der Heizung, ein Hobbyraum und teilweise auch Dunkelräume auf insgesamt 69,95 m². Eine Einliegerwohnung besteht aus Flur, Bad, offener Küche, zwei Zimmern und einem Zugang zum Garten auf 54,85 m². Im Erdgeschoss (Hochparterre) gibt es zwei Flure, Abstellraum, zwei Bäder, offene Küche, fünf Zimmer und eine Terrasse mit Zugang zum Garten auf 204,33 m² Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss finden sich zwei Flure, ein WC, zwei Abstellräume, zwei Bäder, offene Küche, vier Zimmer und zwei Balkone auf 179,53 m². Das Dachgeschoss umfasst zwei Flure, zwei Bäder, einen Hobbyraum, eine Küche und vier Zimmer auf 174,03 m².

Erwärmung von Räumen und Bereitstellung von Warmwasser mithilfe einer Gas-Zentralheizung

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 4.420.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.094.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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