Mehrfamilienhaus in Köln (Widdersdorf)

Zweifamilienhaus:
Die barrierefreie EG-Wohnungen hat ca. 120 m² Wohnfläche.
Direkt am Haus ist der gepflasterter KFZ-Stellplatz.
Aufteilung:
2 Schlafzimmer mit 2 Bäder, Gästetoilette, Waschraum, Ankleidezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Empfangsdiele, Terrasse, Keller
Voll eingerichtet, kann so übernommen werden, womit eine sofortige Nutzung (FEWO) gegeben wäre. Der Kaufpreis beträgt 348.000 somit m² Wohnfläche 2.900
Komplette Inneneinrichtung 35.000

Die DG-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist über eine Außentreppe zu erreichen
Direkt am Haus ist der gepflasterter KFZ-Stellplatz.
Aufteilung DG:
Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Waschraum, Ankleidezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Empfangsdiele, Balkon.
Ausbaufähiger Speicher mit Versorgungsleitungen und neuen Fenster.
Die Wohnung und der Speicher sind noch nicht komplett fertiggestellt, kann somit jetzt noch alles nach eigenem Geschmack ausgebaut werden.
Die Wohnung kostet im fertig sanierten Zustand 232.000

Baudenkmal:
550 m² Nutzfläche bereits entkernt. Dach und Keller sind dicht und trocken.
200-er Leerrohre für neue Installationsleitungen zu den einzelnen Bereiche.
Kanal auf dem Grundstück komplett neu.
Getrennte Zuwege.
Kaufpreis 275.000

statt im Einzelverkauf über 890.000
jetzt hier im Gesamtverkauf 750.000,
jedoch ohne Inventar und ohne der Fertigstellung von der DG Wohnung.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Stadtmitte, alles fußläufig erreichbar.
Kindergarten und Schule 200 m vom Objekt.
Norddeich 10 Autominuten.
Krankenhäuser sind jetzt in Emden, Aurich und Leer

Das neue Zentral - Krankenhaus wird zurzeit schon gebaut und ist auch nur 10 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Kein Makler, keine Provision

Sonderabschreibung

Günstige Finanzierung mit Restkaufdarlehen möglich.

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